Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na najem nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lubaczów położonej w miejscowości Basznia Dolna
IZP.7150.1.2025
Lubaczów, dnia 12.03.2025r.
Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym na najem nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lubaczów położonej w miejscowości Basznia Dolna
Wójt Gminy Lubaczów
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U.
z 2024r., poz. 1465 j.t.) art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1, pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 j. t.) i § 3, 4, 6 i 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), ogłasza przetarg ustny nieograniczony na najem lokalu handlowo-usługowego w miejscowości Basznia Dolna.
Przedmiot najmu:
Lokal handlowo–usługowy o powierzchni użytkowej 56,32m2, położony w Baszni Dolnej przy
ul. Jana III Sobieskiego nr 8, budynek po byłej zlewni mleka, na działkach 1107/2 o powierzchni 0,0108ha (KW PR1L/00027511/6) oraz 1108/1 o powierzchni 0,0253ha (KW PR1L/00015666/0). Obiekt jest wyposażony w instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną i C.O., nie posiada wyposażenia w sprzęt, meble itp.
Przeznaczenie lokalu użytkowego:
Lokal przeznacza się na działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. Własnym staraniem i na własne ryzyko najemca uzyska konieczne zezwolenia, badania oraz własnym staraniem
i na własny koszt dokona przystosowania lokalu do wymaganych potrzeb w zakresie prowadzenia działalności.
Zasady aktualizacji czynszu i opłat:
Coroczna waloryzacja czynszu zgodnie ze wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa GUS za rok poprzedni. Aktualizacja podatku
od nieruchomości na podstawie uchwały Rady Gminy Lubaczów określającej wysokość podatku na dany rok, natomiast opłaty eksploatacyjne zgodnie ze stawkami ustalanymi przez dostawców mediów i odbiorców nieczystości.
Informacja o przeznaczeniu na wynajem: najem na czas oznaczony do dnia: 30.04.2030r.
Cena wywoławcza:
Miesięczny czynsz netto 253,44 zł. Cena wywoławcza nie obejmuje podatku od towarów i usług, który będzie naliczany według zasad i stawek obowiązujących w dniu wystawienia faktury za najem; opłat za dostarczanie energii elektrycznej, gazu, wody, odprowadzania ścieków do kanalizacji publicznej i odbioru odpadów komunalnych oraz podatku od nieruchomości. Czynsz jest płatny
w terminie do 10-go dnia miesiąca.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się 16 kwietnia 2025r. o godz.10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Lubaczów, pokój nr 6 – sala narad. Przetarg przeprowadzi Komisja powołana Zarządzeniem Wójta Gminy Lubaczów.
Wysokość wadium w pieniądzu w PLN wynosi 50,00 zł (słownie: pięćdziesiąt 00/100 złotych).
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
Wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, na konto Gminy Lubaczów: Powiatowy Bank Spółdzielczy w Lubaczowie Nr 70 9101 0003 2001 0007 1954 0004 lub
w kasie Urzędu Gminy Lubaczów najpóźniej do godz. 14:00 dnia 11.04.2025r. Za termin wpłacenia wadium przyjmuje się dzień wpływu na wskazane konto.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić dokument stwierdzający tożsamość oraz dodatkowo w przypadku:
- podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu,
z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub inny dokument potwierdzający formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu). Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego; - osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą przedkładają wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej;
- pełnomocników osób fizycznych – konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Osoby przestępujące do przetargu składają oświadczenie, że zapoznały się z warunkami przetargu oraz ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu orz podają nr konta na które zostanie zwrócone wadium.
Wysokość postąpienia:
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 10,00 zł. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Zwrot wadium:
Wadium wpłacone przez uczestników przetargu, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone w ciągu 14 dni od daty odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu, przelewem na wskazany przez uczestnika rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet czynszu najmu lokalu handlowo- usługowego.
Umowa najmu lokalu handlowo-usługowego może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra. Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy najmu nieruchomości na osoby trzecie, na skutek przeprowadzenia przetargu.
O terminie zawarcia umowy najmu najemca zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Jeżeli osoba ustalona jako najemca lokalu handlowego nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa powyżej, bądź, stawiwszy się odmówi zawarcia umowy lub uchyli się od jej zawarcia, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy najmu, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Szczegółowe informacje odnośnie lokalu handlowo-użytkowego można uzyskać w Urzędzie Gminy Lubaczów, pokój nr 1 lub pod numerem telefonu 16 632 16 84 wew. 11, w godzinach pracy urzędu. Lokal użytkowy można obejrzeć, w godzinach pracy urzędu, po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu.
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu, tablicy ogłoszeń w miejscowości Basznia Dolna oraz na stronie internetowej www.lubaczow.com.pl
Wójt Gminy Lubaczów zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podawania przyczyn.
Lubaczów, dnia 12 marca 2025r.
Wójt Gminy Lubaczów
Wiesław Kapel